Сдам: автосалон,мебельный/строительный магазин в Оренбурге

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание под автосалон, строительный магазин и т.п. А так же идеальное место для размещения мебельного магазина. За счет постоянного строительства жилых метров в округе. 1. Параметры здания и земельного участка: состоит из двух этажей общей площадью- 3470 кв.м. Здание состоит из двух этажей: 0 этаж – 1735 кв.м.; 1 этаж – 1735 кв.м. На первом этаже имеется второй уровень 100 кв.м. (предполагаемое использование: офисы) . 53 сотки земли в собственности. В здании имеются 3 центральных входных группы и четыре служебных, а также имеются 4 въездные группы. Материалы стен: кирпичная кладка, бетонные блоки, сэндвич панели, облицовка здания фасадными панелями «Alucobond». Внутри здания выполнена чистовая отделка. 2. Оснащение здания коммуникациями: - Автономная канализация - Своя скважина - Электричество: своя подстанция - Котельная - Стоянка для автомобилей - Территория вокруг здания асфальтирована 3. Расположение здания: Оживленный трафик Нежинского шоссе не оставит здание, а следовательно и Ваш бизнес без внимания. Рядом расположены густо населенные коттеджные поселки: Пригородный, Пригородный-2, Ростоши, им. Куйбышева, Нежинка, Нежинка 2, Нежинка 3. Также неподалеку от здания расположены дачные массивы. Вблизи идет массовая застройка новых жилых комплексов малоэтажными многоквартирными домами. Нежинское шоссе плавно переходит в трассу Р-336, которая является главной дорогой связывающей восточное «Оренбуржье» с областным центром. 4. Стоимость: 1 300 000 Просьба! Не обращаться и не тратить свое и наше время, не имея реальных возможностей. Приветствуется, осмотр здания со специалистами, которые реально понимают, что-то в стройке,а так же знают картину рынка и вложений.