Продам: квартиру в Оренбурге

Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира по адресу: г. Оренбург, Ленинский район, проспект Гагарина 40/1.

Квaртира нaxoдитcя нa 6-ем этaжe 9-ти этaжногo панельного домa 1980 г. постройки.

Общая площадь 37 кв.м. (с учетом лоджии)

Жилая площадь 18.5 кв.м.

Площадь кухни 7.5 кв.м.

Установлен кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом, и есть достаточное количество места для размещения обеденной зоны. Ванная комната и туалет совмещённые.

· стены выровнены, наклеены обои;

· потолки натяжные во всей квартире;

· на полу качественный ламинат во всей квартире;

· СУ в плитке и свежих пластиковых панелях!.

Все коммуникации в квартире не требуют вложений и всё в исправном состоянии! Спокойные и дружелюбные соседи, чистый ухоженный подъезд. Установлен новый домофон, сделано все для вашего комфорта и безопасности.

Для будущих владельцев остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, сплит система, остальная мебель по договорённости!

Развитая инфраструктура комплекса предусматривает все для комфортного проживания:

· В шаговой доступности находится детские сад №66 (пр-кт Гагарина 33А), детский сад №153 (пр-кт Гагарина 25/7), а также школы №76 (пр-кт Гагарина 25В), №3 (пр-кт Гагарина 45).

· Поблизости поликлиника №1 (пр-кт Гагарина 23А/1), Клиническая больница №1 (пр-кт Гагарина 23), аптеки и продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка» и ТЦ Три Мартышки.

· Рядом находятся остановки «23-й мкрн.» и «24-й мкрн.» по которым ходят маршруты: 21, 67, 63, 56, 53, 26, 45, 61, 27, 22, 20, 158, 59.

При покупке данного объекта для Вас бесплатные услуги по юридическому сопровождению:

· Предоставление консультаций по вопросам, связанным с покупкой недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, жилищных сертификатов, материнского (семейного) капитала.

· Помощь в формировании пакета документов (для каждого объекта индивидуально), необходимых для оформления сделки купли-продажи.

· Подбор индивидуальной программы кредитования, согласование в банках ипотечной заявки и объекта, на наиболее выгодных для заемщика условиях.

· ЭКСКЛЮЗИВНО: ипотека без справок и подтверждения дохода; одобрение ипотеки при отсутствии первоначального взноса (трейд-ин); доступна опция понижения ставки по ипотеке, применение скидки от нашего агентства; проведение сделки дистанционно.

· Юридическая экспертиза документов.

· Разработка эффективной модели сделки.

· Организация безопасных взаиморасчетов по сделке.

· Сопровождение юриста на всех этапах сделки: от внесения аванса до передачи ключей покупателю.