Продам: базу в Оренбурге

Продам производственную базу общей площадью 3300 кв.м, все в собственности у физического лица, есть возможность, увеличить территорию на 1500 кв.м до дороги, путем аренды или выкупа земли у города, которая расположена перед базой.
----На участке расположено одноэтажное здание площадью 601,8 кв.м свободного назначения, высота потолков не менее 7 метров, сейчас используется, как производственный цех. Весь цех разделен на несколько отдельных помещений, есть как изолированные помещения, так и проходные, размеры варьируются от 100 до 200 кв.м. Весь цех теплый, везде пластиковые окна, трубы отопления, электричество, освещение, состояние цехов отличное. В цеху есть административные и бытовые помещения (туалет, баня, кухня, комната отдыха).
---- Второе одноэтажное отдельно-стоящее здание площадью около 100 кв.м, свободного назначения, теплое, вода, свет, собственные счетчики.
---- Ангар 250 кв.м, оборудован освещением, ворота с двух сторон, алюминиевая крыша.
----Вспомогательное холодное помещение площадью 25 кв.м, используется как складское помещение с электроосвещением, окна пластиковые, двери металлические.
---- На въезде на базу административное двухэтажное здание общей площадью 68 кв.м , полностью оборудовано пропускной системой. В здании на втором этаже комната отдыха, оборудовано кухней, спальной комнатой, в задании вода, электричество, окна пластиковые, биметаллические батареи, все в хорошем состоянии.

Вода холодная центральная,есть своя скважина, газ центральный, своя канализационная яма. Бойлерная с котлом основным и резервным (газовое оборудование), компрессор, много различных станков, даже есть своя ТП ( трансформаторная подстанция).
Территория облагорожена,вся отсыпана щебнем, закрытая, по всему периметру забор.
Расположение базы очень удобное в непосредственной близости к Беляевскому шоссе, удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути, высокий автомобильный трафик. Вокруг все базы действующие. Использование базы для любых бизнес идей.
Документы готовы к продаже. Один собственник-физическое лицо. Рассматриваем разные формы оплаты. ТОРГ предусмотрен.Звоните, покажу в любое удобное для Вас время.