Продам: квартиру в Оренбурге

Элитная квартира в центре города, но в удалении от автодорог. По переулку нет интенсивного движения транспорта. Рядом вся социальная инфраструктура, набережная р. Урал, парк. Зеленая зона. Дом индивидуального проекта, переменной этажности, единственный в городе подобного рода. 1 подъезд. В доме 7 квартир - все соседи в прекрасных отношениях, что невозможно достичь в многоквартирном многоэтажном доме. Парковочное место для большого автомобиля в тёплом паркинге, который расположен непосредственно в доме; перед домом - охраняемая гостевая парковка; внутренний дворик, где можно приготовить барбекю; дом и его территория огорожены, на территории ведётся видеонаблюдение; сохранность имущества, личная безопасность обеспечивается круглосуточной лицензированной охраной - сотрудники которой несут дежурство непосредственно на территории дома. Квартира - 120 кв.м., жилая -67 кв.м., 3 комнаты. Уютная, светлая, тёплая квартира. Эксклюзивная планировка. Много окон (есть круглые)- все с мраморными подоконниками. Окна выходят на 3 стороны. 3 остеклённых балкона, площадью более 16 кв. м., летом их можно использовать под средиземноморский садик, либо кабинет, гардеробную, если утеплить - балконы во всех жилых комнатах; прекрасная кухня 18 кв.м. (2 больших окна) с итальянским гарнитуром (фасад - дерево) + бытовая техника; гостиная 36 кв. м., (проектом дома в ней предусмотрен камин - с пожарными согласовано); просторный холл 26 кв. м. , спальни - 15, 0 и 16, 5 кв.м; 2 сан.узла ( общей S - 11 кв.м.); высокие потолки 2, 70-3, 10м. Кладовка - примерно 8 кв.м. Интернет, телефон. В стоимость входит парковочное место в подземном паркинге. Прекрасная квартира для хороших людей. Реальная цена, но разумный торг уместен. Срочно продаётся в связи с переездом. В собственности более 3 лет.